Chào mừng đến với Woodland View — một khu chung cư năm tầng sôi động nằm ngay trung tâm Phinney Ridge. Với 25 căn hộ hiện đại có thiết kế mở, các tính năng tiết kiệm năng lượng và chất lượng hoàn thiện cao cấp, Woodland View cung cấp cả các lựa chọn nhà ở giá cả phải chăng và giá thị trường. Cư dân được tận hưởng các tiện ích chung bao gồm sân thượng với tầm nhìn 360°, phòng sinh hoạt cộng đồng, hai phòng để xe đạp an toàn và bãi đậu xe có trạm sạc xe điện. Với điểm số Walk Score là 92, các quán cà phê, cửa hàng, nhà hàng, công viên Woodland và hồ Green Lake chỉ cách đó vài bước chân — và vâng, tiệm bánh A la Mode Pies sẽ nằm ngay tầng dưới. Woodland View được xây dựng một phần nhờ sự đóng góp hào phóng về đất đai của Chakorn Phisuthikul và Marilyn Heinemann.
19 căn nhà có giá cả phải chăng vĩnh viễn, khởi điểm từ 247.000 đô la cho căn một phòng ngủ và 285.000 đô la cho căn hai phòng ngủ , được định giá hợp lý để giúp việc sở hữu nhà trở nên khả thi tại một trong những khu phố được yêu thích nhất của Seattle. Những căn nhà này chỉ dành cho người mua nhà lần đầu có thu nhập tối đa bằng 80% thu nhập trung bình của khu vực và nếu bán lại, phải bán cho người mua đủ điều kiện về thu nhập khác với giá cả phải chăng.
6. Các căn nhà theo giá thị trường không có những hạn chế như vậy và được định giá riêng lẻ và bán trên hệ thống MLS bởi Urban Pacific Real Estate.
Dự án Woodland View dự kiến hoàn thành xây dựng vào đầu năm 2026. Được phát triển bởi Homestead Community Land Trust , dự án bao gồm 19 căn nhà giá cả phải chăng vĩnh viễn cùng với sáu căn nhà theo giá thị trường , tất cả đều thuộc một hiệp hội chủ nhà duy nhất nhằm thúc đẩy một cộng đồng đa thu nhập, thân thiện. Tọa lạc tại số 5819 đường Phinney Ave N , dự án cũng có hai không gian thương mại ở tầng trệt, cả hai đều được A la Mode Pies mua lại. Dự án này được thực hiện một phần nhờ vào sự đóng góp hào phóng của các nhà hảo tâm Chakorn Phisuthikul và Marilyn Heinemann.
SỰ KHÁC BIỆT GIỮA CÁC QUỸ ĐẤT CỘNG ĐỒNG
Thông qua các khoản đầu tư một lần trợ cấp giá nhà ban đầu và hợp tác với người mua, Homestead giúp duy trì khả năng tiếp cận nhà ở giá cả phải chăng cho tất cả người mua đủ điều kiện về thu nhập trong tương lai. Người mua phải đủ điều kiện về thu nhập bằng cách đăng ký thông qua trang web của Homestead. Trong mô hình sở hữu nhà theo quỹ đất cộng đồng, người mua mua phần khung nhà bằng khoản vay thế chấp lãi suất cố định truyền thống. Đất bên dưới ngôi nhà không được bao gồm trong giao dịch mua bán. Nó thuộc sở hữu chung thông qua Homestead, một tổ chức phi lợi nhuận. Chủ nhà thuê đất với phí hàng tháng. Mỗi ngôi nhà tích lũy vốn chủ sở hữu với tỷ lệ 1,5% lãi kép hàng năm, thông qua công thức được ghi trong hợp đồng thuê đất đã ký khi mua. Chủ nhà là thành viên của Homestead và tham gia vào việc quản trị của Homestead, bao gồm cả việc là thành viên của Hội đồng Đại biểu.
